أفضل كمبوندات R8 العاصمة الإدارية الجديدة: معايير الاختيار وتوزيع القطع

يمتد الحي السكني الثامن R8 على مساحة تقارب ٢٥٠٠ فدان، ويحده من الشمال النهر الأخضر ومحور محمد بن زايد الجنوبي، ومن الشرق الحي الدبلوماسي الذي يضم السفارات والبعثات الدولية.

يحتضن الحي ناديين رياضيين كبيرين بمساحات تفوق ٧٣ فداناً، إلى جانب مسار مخصص للحدائق المركزية يضمن وصول كل قاطن لممشى طبيعي دون الحاجة لقيادة السيارة.

تتوزع مشروعات الحي على قطع مصنفة أبجدياً (مثل H1, H2, B1, B2, L1...)، وتُعد القطع الواقعة في الواجهة الشمالية الشرقية القريبة من الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر هي الأكثر تميزاً واستقطاباً للطلب العقاري.

القطع الأمامية المطلة على الحي الدبلوماسي (مثل القطعة H1): تُمثل الفئة الأكثر تميزاً وطلباً في الحي الثامن، حيث تتمتع بسهولة استثنائية في الدخول والخروج نحو المحاور الرئيسية، وقرب مباشر من السفارات والمحور الأخضر، وهنا يقع كمبوند رامتان على مساحة ٢٠ فداناً.

القطع الداخلية المحيطة بالحدائق المركزية: تتميز بالهدوء والمساحات الخضراء الممتدة والبعد عن الطرق السريعة، وتناسب العائلات الباحثة عن أقصى درجات الانعزال والسكينة.

القطع الخدمية والتجارية: تقع بالقرب من المراكز الخدمية ومجمعات المدارس، وتتميز بالحيوية وسهولة قضاء المتطلبات اليومية.

الكثافة البنائية وتجانس المجتمع: يُفضل دائماً اختيار المشروعات التي توازن بين الشقق والفيلات ولا تتعدى نسبتها البنائية ٢٠٪، مع توفير واجهة تجارية مستقلة (كالممشى التجاري كابيتال مارك) تلبي احتياجات السكان دون المساس بخصوصيتهم.